квартира по субсидии для очередников жилья в Москве
08.09.2010
Возможность приобрести и купить собственную и отдельную квартиру с помощью жилищной субсидии у московских очередников жилья существует и работает давно - более 10-ти лет. Но именно , после того, как был принят новый закон города Москвы № 24 от 18.06.2008 г. возможность для граждан и населения г. Москвы улучшение жилищных условий с помощью безвозмездной денежной жилищной субсидии стала более реальной.Несмотря на то, что цены на жилую недвижимость колеблется, но обычно они растут, "субсидированный" метр стоимости жилья тоже не стоит на месте и соответственно - растет. Стоимость метра жилой недвижимости при определении и расчете субсидий для очередников ежеквартально корректируется.
И начиная с 1-го июля 2010-го года она составляет 98014 руб.
О том, какие квартирные возможности открывает перед московскими очередниками на жилье, жилищная денежная субсидия для приобретения, покупки или строительства недвижимости жилых помещений, разъяснил начальник управления Департамента жилищной политики и жилого фонда в Северо-Восточном административном округе города Москвы Николай Буданов.
По новому закону сумма и размер жилищных субсидии для очередников определяется и рассчитывается исходя из следующих размеров жилой площади жилого помещения:
- 18 кв. м-в на одного лица;
- 36 кв. м-в на одиноко проживающего лица в занимаемом им жилом помещении (квартира) гражданина или единственного лица - гражданина, состоящего на очередном учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
- 50 кв. м-в на 2-х лиц;
- 70 кв. м-в для 3-х лиц;
- 85 кв. м-в на 4-х лиц;
- по 18 кв. м-в на 5-ть и более лиц.
Многодетным семьям, имеющих 3-их и более несовершеннолетних детей включенных и состоящих в программе очередного обеспечения или улучшения жилыми помещениями (квартирами), по желанию им предоставляется жилищная субсидия в размере и сумме нормативной стоимости "субсидированного" квадратного метра. К примеру, семья 5-ти человек (муж, жена и 3-е несовершеннолетних детей), которые с 1999-го г. постановки на учет и очередь сможет получить денежную субсидию на приобретение и покупку квартиры 90-то кв. метров общей площади жилой недвижимости в размере 8821260 руб.
Способ и метод приобретения (покупки) жилья с использованием безвозмездных денежных субсидий наиболее актуален и приемлим для очередников улучшения условий жилья, простоявших в очереди более 10-ти лет на общих принятых основаниях или больше 5-ти лет по категории, как льготники. То есть, наиболее просто и выгодно решать свой "очередной" жилищный вопрос с помощью жилищной субсидии, когда город не только готов, но и предоставляет максимальный процент от "очередной, субсидированной" нормативной стоимости кв. метра жилья. На данный момент это 70-т % от 98014 руб (стоимость "субсидированного кв.м").
Преимущества приобретения жилья с помощью городских жилищных субсидии.
Во-первых, поясним, что для того чтобы получить по очереди квартиру абсолютно бесплатно, необходимо будет простоять в очереди на жилье около 20-ти лет. А с помощью городской субсидии на жилье очередники смогут уже в этом году стать полноправными владельцами отдельных квартир в домах-новостройках. Понимая это положение дел, городские власти, для того чтобы сократить общую очередь, и предлагают гражданам - очередникам воспользоваться одной из платных программ покупки жилья, в том числе безвозмездными жилищными субсидиями.
Во-вторых. Как нам всем известно, что сроки бесплатной приватизации жилой недвижимости ограничены до 01.03.2013-го г. К примеру, дождался очередник бесплатной квартиры после 2013-го г., но бесплатно приватизировать жилье уже будет нельзя. Квартира останется в собственности государства, а это означает, что квартиру уже нельзя будет не продать, не поменять, не подарить и не оставить в качестве наследства и вообще она будет ограничена по многим сделкам. Но а, купленная недвижимость с привлечением субсидии оформляется в регистрационной палате в собственность, и вы сможете распоряжаться жильем по вашему усмотрению.
В-третьих, если же общей суммы и размера городской субсидии не хватает для приобретения и покупки квартиры, граждане - очередники смогут воспользоваться программами банков по ипотечным займам или потребительским кредитам, предоставляемыми несколькими коммерческими банками, такими как КБ ОАО «Московское ипотечное агентство», который совместно по договоренности с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы предлагает заемщикам воспользоваться уникальной банковской программой жилищного кредитования очередников на жилье «субсидия для очередников на недвижимость + кредит». Банк рассмотрит все финансовые возможности предоставления вам ипотечного кредитного займа на покупку квартиры с учетом безвозмездной денежной субсидии в качестве первоначального взноса по кредиту. Часть покупаемой квартиры очередником оплачивается за счет средств городской субсидии, а другая часть квартиры оплачивается за счет заемных средств полученного ипотечного кредита. При этом Вы сможете увеличить сумму и размер первоначального взноса по кредиту за счет ипотечных накоплений заемщика. По законодательству РФ осуществляется страхование жизни основного заемщика и приобретаемой по ипотеке или в кредит квартиры.
В-четвертых, если вдруг очередник оформил и взял городскую субсидию на покупку жилья, но по каким либо непредвиденным причинам не смог реализовать свою программу, то деньги возвращаются в городской бюджет, а сам очередник восстанавливается в прежней очереди на жилье с сохранением своего года постановки на очередь и учёт.
dengitvoi.ru
рубрика: "субсидии: получение, расчет и размер"
количество просмотров документа: 2424
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарий
кредитные условия и программы от крупнейших банков гражданам России, как физическим лицам и индивидуальным предпринимателям ИП, так и юридическим лицам: ОАО, АО, ЗАО предприятиям малого и среднего бизнеса
ПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА В ПОИСКОВЫХ СИСТЕМАХ И ЗАРАБОТОК НА САЙТЕ, БЛОГЕ
Популярные темы
- заработок в сети
Тема cоздана 18-09-2009 г. в 07:56 пользователем Bob
(просмотров: 5526, сообщений: 7) - кредитная карта
Тема cоздана 23-09-2009 г. в 09:55 пользователем hahaha
(просмотров: 5158, сообщений: 2) - пособие по безработице
Тема cоздана 22-09-2009 г. в 22:10 пользователем lampa
(просмотров: 4900, сообщений: 6) - субсидии на оплату ЖКХ
Тема cоздана 17-09-2009 г. в 23:10 пользователем abba
(просмотров: 4650, сообщений: 2) - Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем ad
(просмотров: 3998, сообщений: 1)
последние документы
1. парфюмерия интернет магазин, парфюмерия Киев купить: популярные запросы...
2. Познать себя и находящийся вокруг мир всегда сможет помочь - Инфопортал!...
3. Ограждения из алюминия и нержавеющей стали...
4. алименты на ребенка и детей - закон бездействует...
5. как заработать на банковских услугах предлагая онлайн заявки на кредит заемщикам...
6. банк Софрино предлагает выгодные вклады для населения и граждан...
7. советы по увеличению продажной цены московской квартиры...
8. Клуб спортивного бриджа
9. доступная ипотека по онлайн заявке на покупку квартиры от 20 банков...
10. проблема ЖКХ это социальная эпидемия нашего государства...
11. как распределить личный семейный бюджет
12. управление личными финансами, накопительная часть пенсии и ее размер зависит от вас...
13. положительная сторона кризиса для обычных граждан...
14. Как бухгалтерское обслуживание организаций помогает бизнесменам в ведении своего дела?...
15. Автомобиль и сервис
16. необычные штофы по профессиям - особенный подарок к торжественному событию...
17. банковские услуги, как заказать кредитную карту по онлайн заявке с сайта...
18. Бережем зрение смолоду
19. кредит по заявке банку в онлайн режиме , быстрые деньги, куда это приводит?...
20. микрокредиты, быстрые деньги, микрозаймы от организаций, как альтернатива банковскому кредиту...
1. парфюмерия интернет магазин, парфюмерия Киев купить: популярные запросы...
2. Познать себя и находящийся вокруг мир всегда сможет помочь - Инфопортал!...
3. Ограждения из алюминия и нержавеющей стали...
4. алименты на ребенка и детей - закон бездействует...
5. как заработать на банковских услугах предлагая онлайн заявки на кредит заемщикам...
6. банк Софрино предлагает выгодные вклады для населения и граждан...
7. советы по увеличению продажной цены московской квартиры...
8. Клуб спортивного бриджа
9. доступная ипотека по онлайн заявке на покупку квартиры от 20 банков...
10. проблема ЖКХ это социальная эпидемия нашего государства...
11. как распределить личный семейный бюджет
12. управление личными финансами, накопительная часть пенсии и ее размер зависит от вас...
13. положительная сторона кризиса для обычных граждан...
14. Как бухгалтерское обслуживание организаций помогает бизнесменам в ведении своего дела?...
15. Автомобиль и сервис
16. необычные штофы по профессиям - особенный подарок к торжественному событию...
17. банковские услуги, как заказать кредитную карту по онлайн заявке с сайта...
18. Бережем зрение смолоду
19. кредит по заявке банку в онлайн режиме , быстрые деньги, куда это приводит?...
20. микрокредиты, быстрые деньги, микрозаймы от организаций, как альтернатива банковскому кредиту...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
Ссылки по теме:
как стать предпринимателем малого бизнеса и получить субсидию от государства
предоставлении государственной помощи потерявшим основную работу и программы государства по безвозмездному субсидированию предпринимательства и малого бизнеса
распределение субсидий на приобретение жилья для ветеранов вов
Расчет субсидии на приобретение жилья для ветеранов ВОВ теперь идет исходя из нормы в 36 кв. м на человека (раньше было 22 кв. м).
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Финансово-кредитный консультант: www.dengitvoi.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Финансово-кредитный консультант: www.dengitvoi.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.
уникальность текста и контента для сайтов и блогов: копирайтинг, рерайтинг, переводы.
