ипотека: покупка недвижимости заемщиком в банке по кредиту
Что такое ипотека?Ипотека это финансовое обязательство основного заемщика перед кредитором (банк, кредитная организация), платежи по этому финансовому обязательству обеспечиваются залогом недвижимости.
При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит от кредитора на покупку недвижимости, обязательствами заемщика становятся обязанность погашение ипотечного кредита, а обеспечением, залогом этого займа является преобретенная недвижимость. Недвижимость купленная по ипотеке является собственностью заемщика кредита со времени приобретения.
Массовым и распростроненным вариантом реализации ипотеки в РФ - это преобретение квартиры в кредит, реже частные дома. Предметом залога, как правило выступает покупаемое жилье по ипотеке, но можно заложить уже имеющуюся недвижимость, собственником, которой вы являетесь.
Ипотечное кредитование поддерживается государством в виде созданного федерального ипотечного агентства АИЖК агентство ипотечного жилищного кредитования и зависимые от него региональные агентства и представительства.
Принцип работы АИЖК:
АИЖК работает и взаимодействует с банками и кредитными организациями у, которых открыта программа ипотечного кредитования населения. Агентство берет на себя предварительную консультационную роль заемщика по ипотечному кредиту, а именно:
- -условия договора кредитования с банком
- -процентные ставки по кредиту
- -срок кредита на ипотеку
- -другие условия кредита
Кредит заемщику выдает банк, но с учетом и на условиях АИЖК. Далее Агентство выкупает у банка права требования кредита и автоматически становится прямым кредитором заемщика до окончания договора ипотечного кредитования (срок кредита). АИЖК - это государственная структура, таким образом заемщик становится обладателем государственого кредита, что само по себе выгодно в условиях экономического нестабильства во время финансового кризиса.
автор: www.dengitvoi.ru
ипотека
- Флексинвест Банк и агентство недвижимости Триумфальная арка-сотрудничество по ипотеке
- Флексинвест Банк заключил долгосрочный договор - контракт о взаимовагодном сотрудничестве с ведущим московским агентством недвижимости «Триумфальная арка». В рамках договоренностей решено финансирование банком ипотечных кредитов и программ для клиентов агентства по недвижимо...
- 05.09.2010 • Просмотров: (403) • Комментариев: (0)
- Ипотечный калькулятор: расчет Ваших возможностей взять ипотеку
- Из-за высоких процентных ставок ипотечного кредитования в прошлом году было значительно снижено количество желающих вступить в ипотечные программы, тем самым ставя банки в неудобное положение. «Чулочных» накоплений жителей со средним заработком не хватает для приобретения жи...
- 08.04.2010 • Просмотров: (2163) • Комментариев: (0)
- переоценка активов и независимая оценка стоимости активов во время кризиса
- Актуальная оценка фирмы или переоценка активов, оценка стоимости недвижимости или оценка оборудования - все это сопряженные условия современного управления организацией в современном мире. Грамотная оценка имущества, равно как и оценка бизнеса в целом, могут не только разумно выстроить ...
- 28.12.2009 • Просмотров: (1102) • Комментариев: (0)
- снижена средняя ставка по ипотеке
- В ноябре 2009 года средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в России снизилась на 0,62 процентного пункта до 18,68 процента (показатель сентября — 20, 22 процента). Об этом говорится в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт".
- 01.12.2009 • Просмотров: (1311) • Комментариев: (0)
- сбербанк придумал свой ипотечный стандарт покупки недвижимости
- В надежде рефинансировать ипотечный портфель, а кроме продать его на рынке. Временно восстановление схлопнувшейся в затруднение ипотеки откладывается, Сбербанк придумал, в духе заграждать делать особенный кошель кредитов на покупку жилья. Новые правила помогут ему заложить или перепрода...
- 14.10.2009 • Просмотров: (2621) • Комментариев: (0)
- В России появился новый вид ипотеки
- В России внедряется новый вид ипотечного кредитования - клиентам предлагают купить квартиры, уже находящиеся в залоге у банка. В Свердловской области, например, одно из финансовых учреждений выставляет сегодня на продажу полтора десятка квартир заемщиков, за которые те не могут расплати...
- 12.10.2009 • Просмотров: (1172) • Комментариев: (0)
- банки возвращают ипотеку на рынок новостроек
- Практически все банки, который сейчас реализуют собственные программы ипотечного кредитования в России, возобновили выдачу займов на покупку жилья в строящихся домах. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" (входит в холдинг "МИЭЛЬ"). Эксперты компании ...
- 30.10.2009 • Просмотров: (838) • Комментариев: (0)
- изменены правила реструктуризации ипотеки для отдельных категорий заемщиков.
- Советом директоров АРИЖК утверждены изменения в стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков. Изменения в стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов вступают в силу с 1 сентября 2009 года, сообщает пресс-служба "Агентства по рес...
- 28.10.2009 • Просмотров: (1021) • Комментариев: (0)
- куда идти кредитоваться под ипотеку
- Активней всего занимаются ипотекой Сбербанк и ВТБ24. Продолжают заключать договоры Дельтакредит, Городской ипотечный банк, Уралсиб, Росбанк и некоторые другие. Остальные ждут осени, когда ситуация на рынках (финансовых и недвижимости) станет определенней.
- 02.10.2009 • Просмотров: (1886) • Комментариев: (0)
- госпомощь для должника: новая ипотечная ловушка или панацея?
- С 1 января 2009 года начала действовать программа помощи потерявшим работу заемщикам. Документ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию довольно жестко оговаривает критерии, которым должен соответствовать заемщик для получения финансовой поддержки. Каковы эти условия и многие ли и...
- 29.10.2009 • Просмотров: (1142) • Комментариев: (0)
ипотека: рекомендации заемщикам при покупке недвижимости по ипотечному кредиту, россияне сильно рискуют и стоит подумать
количество просмотров документа: 5621
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарий| Ипотека жилой недвижимости у нас в стране еще как ни как немного работает, с большим трудом и с высокими процентными ставками, но вот ипотека коммерческой недвижимости для физических лиц вообще стоит на месте, обращался в несколько коммерческих банков для оформления и получения ипотеки на не жилую недвижимость, везде получал отказ, может быть, кто посоветует в какой банк обратиться по поводу ипотеки на коммерческую недвижимость. |
| Если послушать этого человека, а он, как мне кажется говорит толковые вещи, то можно сделать вывод - придерживаясь всех мер предосторожности, то мало, кто из российских граждан сможет оформить ипотечный кредит, он еще мало, что сказал о финансовой составляющей граждан нашей страны, которые и коммунальные услуги с трудом оплачивают, а некоторые вообще живут близко к черте бедности. Мне кажется, что ипотека в России умерла, так толком и не успевшей родиться и ей можно присвоить статус, как - "абортная ипотека" |
Популярные темы
- заработок в сети
Тема cоздана 18-09-2009 г. в 07:56 пользователем Bob
(просмотров: 5525, сообщений: 7) - кредитная карта
Тема cоздана 23-09-2009 г. в 09:55 пользователем hahaha
(просмотров: 5158, сообщений: 2) - пособие по безработице
Тема cоздана 22-09-2009 г. в 22:10 пользователем lampa
(просмотров: 4900, сообщений: 6) - субсидии на оплату ЖКХ
Тема cоздана 17-09-2009 г. в 23:10 пользователем abba
(просмотров: 4650, сообщений: 2) - Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем ad
(просмотров: 3998, сообщений: 1)
последние документы
1. парфюмерия интернет магазин, парфюмерия Киев купить: популярные запросы...
2. Познать себя и находящийся вокруг мир всегда сможет помочь - Инфопортал!...
3. Ограждения из алюминия и нержавеющей стали...
4. алименты на ребенка и детей - закон бездействует...
5. как заработать на банковских услугах предлагая онлайн заявки на кредит заемщикам...
6. банк Софрино предлагает выгодные вклады для населения и граждан...
7. советы по увеличению продажной цены московской квартиры...
8. Клуб спортивного бриджа
9. доступная ипотека по онлайн заявке на покупку квартиры от 20 банков...
10. проблема ЖКХ это социальная эпидемия нашего государства...
11. как распределить личный семейный бюджет
12. управление личными финансами, накопительная часть пенсии и ее размер зависит от вас...
13. положительная сторона кризиса для обычных граждан...
14. Как бухгалтерское обслуживание организаций помогает бизнесменам в ведении своего дела?...
15. Автомобиль и сервис
16. необычные штофы по профессиям - особенный подарок к торжественному событию...
17. банковские услуги, как заказать кредитную карту по онлайн заявке с сайта...
18. Бережем зрение смолоду
19. кредит по заявке банку в онлайн режиме , быстрые деньги, куда это приводит?...
20. микрокредиты, быстрые деньги, микрозаймы от организаций, как альтернатива банковскому кредиту...
1. парфюмерия интернет магазин, парфюмерия Киев купить: популярные запросы...
2. Познать себя и находящийся вокруг мир всегда сможет помочь - Инфопортал!...
3. Ограждения из алюминия и нержавеющей стали...
4. алименты на ребенка и детей - закон бездействует...
5. как заработать на банковских услугах предлагая онлайн заявки на кредит заемщикам...
6. банк Софрино предлагает выгодные вклады для населения и граждан...
7. советы по увеличению продажной цены московской квартиры...
8. Клуб спортивного бриджа
9. доступная ипотека по онлайн заявке на покупку квартиры от 20 банков...
10. проблема ЖКХ это социальная эпидемия нашего государства...
11. как распределить личный семейный бюджет
12. управление личными финансами, накопительная часть пенсии и ее размер зависит от вас...
13. положительная сторона кризиса для обычных граждан...
14. Как бухгалтерское обслуживание организаций помогает бизнесменам в ведении своего дела?...
15. Автомобиль и сервис
16. необычные штофы по профессиям - особенный подарок к торжественному событию...
17. банковские услуги, как заказать кредитную карту по онлайн заявке с сайта...
18. Бережем зрение смолоду
19. кредит по заявке банку в онлайн режиме , быстрые деньги, куда это приводит?...
20. микрокредиты, быстрые деньги, микрозаймы от организаций, как альтернатива банковскому кредиту...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Финансово-кредитный консультант: www.dengitvoi.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Финансово-кредитный консультант: www.dengitvoi.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.
закладки в социальных сетях: